مشهد تصويري لمشروع "سكوير"
عرّفت عنه "إعمار"، الشركة المنفّذة، بأنه أول مركز تسوّق يستقبل السيارات في العالم، ويعدّ مشروع "دبي سكوير" الاستثنائي القادم الوجهة المستقبلية للتسوق وللترفيه والذي سيحدث نقلة نوعية غير مسبوقة.
يبرز مشروع "دبي سكوير" بوصفه أحد أكثر المشاريع طموحاً في قطاع التجزئة والترفيه، إذ يجري تطويره في قلب مشروع خور دبي ليشكل مركزاً حضرياً جديداً يجمع بين التجارة والتكنولوجيا والضيافة والثقافة والحياة المجتمعية..
ويعد المشروع أحد المشاريع الاستراتيجية التي تطورها "إعمار العقارية" ضمن المخطط الرئيسي لخور دبي، الذي يمتد على أكثر من 11 مليون متر مربع، باستثمارات تقدر بنحو 180 مليار درهم، ليصبح أحد أكبر مشاريع التطوير العمراني في دولة الإمارات.
لا يقدم المشروع نفسه باعتباره مركزاً تجارياً تقليدياً، بل كـ "مدينة للتسوق"، تمتد مساحاته المخصصة للتجزئة والضيافة والأعمال إلى نحو 2.6 مليون متر مربع، فيما تبلغ مساحة التجزئة وحدها نحو 750 ألف متر مربع، وهي مساحة تعادل أكثر من مئة ملعب كرة قدم، ما يجعله من أكبر مشاريع التجزئة في المنطقة.
ما الذي يميزه؟ ليست المساحة فقط هي العامل المميز في هذا المشروع المستقبلي، بل وجود مفهوم التسوق التجريبي الذي يدمج بين العالمين الرقمي والواقعي، بحيث تتحول زيارة المركز التجاري إلى تجربة متكاملة تشمل الترفيه، والفعاليات، والتكنولوجيا التفاعلية، والفنون، والمطاعم، والمساحات المفتوحة، بما ينسجم مع التحولات العالمية في سلوك المستهلكين. وقد وصفت "إعمار" المشروع بأنه يمثل الجيل الجديد من وجهات التجزئة الذكية التي تمزج بين التجارة الإلكترونية والتجربة الحضورية داخل المتاجر.
أحدثت شركة إعمار فور الإعلان عنه صدمة لدى مستخدمي وسائل التواصل، خصوصاً بعد أن أكّدت أنه أول مركز تسوق في العالم يتيح المرور بالسيارات داخله، في خطوة تهدف إلى إعادة ابتكار تجربة التنقل داخل وجهات التسوق، بما يعكس توجه دبي نحو تبني مفاهيم غير تقليدية في تطوير البنية التحتية التجارية كما فصّلت الشركة في إعلانها.
وأضافت أن مخططها يضمّ مجموعة واسعة من المرافق، تشمل متاجر للعلامات التجارية العالمية، ومطاعم ومقاهي، ومساحات مخصصة للترفيه، وساحات للفعاليات، ومرافق ثقافية، إضافة إلى شوارع صديقة للمشاة تربط بين المرافق المختلفة ضمن بيئة حضرية مفتوحة. كما يعتمد المشروع على حلول رقمية متقدمة في إدارة الحركة والخدمات وتجربة الزوار.
ماذا عن اختيار مكان البناء؟ اختارت الشركة موقعاً استراتيجياً داخل خور دبي، على بعد نحو عشر دقائق من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي، وبجوار محمية رأس الخور للحياة الفطرية، ما يمنحه مزيجاً فريداً يجمع بين البيئة الطبيعية والمشهد الحضري الحديث. كما يرتبط المشروع بمخططات النقل المستقبلية المنوي تطبيقها، ليكون جزءاً من شبكة حضرية متكاملة تخدم السكان والزوار.
وفي أحدث تحديث للمشروع، أعلنت "إعمار" في كانون الأول/ديسمبر 2025 إعادة إطلاق "دبي سكوير" بصيغته الجديدة، مؤكدة أن المشروع يمثل القلب النابض لمخطط خور دبي، مع التخطيط لافتتاحه خلال نحو ثلاث سنوات، ليكون سابقة في عالم الإعمار والترفيه
